Как выбрать квартиру в новостройке

Востребованность квартир в новостройках продолжает уверенно расти. Причины покупки квартиры именно в новостройках объяснимы. Современные постройки красивы и имеют удобную планировку, большие кухни, большие и качественные окна, современные системы безопасности и лифты.

Достоинств покупки квартир именно в новостройках масса, однако подходить к вопросу о покупке следует максимально внимательно. В нашей статье вы узнаете, на что обращать внимание и как избежать подводных камней.

Выбор квартиры

В первую очередь необходимо определиться с районом. Если новостройка находится в обжитом районе с инфраструктурой не возникнет проблем. Если же вы решились на покупку жилья в новом районе внимательно изучите проектную документацию как на дома, так и на проект всего района. Обратите внимание в какие сроки планируется постройка и сдача школ и детских садов.

Охраняемая территория, а также отдельный паркинг, дополнительные плюсы которые предоставляет застройщик можно найти здесь https://z-veja.com.ua/ru/app.

Обратите внимание на застройщика. Изучите по нему всю доступную информацию. Как много у него реализованных проектов на данный момент, сколько объектов находится в стадии строительства, нет ли жалоб дольщиков.

Важным моментом при выборе является транспортная доступность. Наличие дороги не достаточно, предположите, на сколько вырастет загруженность дороги после ввода в эксплуатацию этого и близлежащих районов. Бывает такое, что дорога из района расположенного достаточно близко к центру, может занять слишком продолжительное время.

Выбор этажа

При выборе этажа конечно-же многие руководствуются лишь собственными пожеланиями. Но обратите внимание на следующие моменты.

  1. На первом-втором этажах у вас не будет возможности держать окна открытыми постоянно. Это связано и с шумом, и с выхлопными газами припакованных автомобилей.
  2. Если квартира расположена на втором этаже, а под ней коммерческие помещения, будьте готовы к тому, что под вами поселится мясной магазин, или детская танцевальная студия.
  3. На самом последнем этаже будущие владельцы могут столкнуться с текущей крышей. Даже при наличии технического этажа, протечки не исключены.
  4. Но есть и плюс проживания в квартире на верхнем этаже — вас никогда не побеспокоят соседи, которые ночью ходят по квартире на каблуках или целый день гоняют мяч.
Читайте также:  Строительный грунт. Виды строительного грунта