Военная ипотека

На сегодня, одной из самых актуальных проблем нашего общества, является необходимость обеспечения жильем военнослужащих — контрактников.

Оформление военной ипотеки позволяет военнослужащему получить собственное жилое помещение путем привлечения заемных средств даже во время военной службы.

Через три года после регистрации контрактник получает возможность взять целевой жилищный заем для покупки собственного жилья. Оформление военной ипотеки

Преимущества программы

• военнослужащий получает возможность купить жилье, которое самостоятельно выбрал;
• недвижимость может быть приобретена в любом регионе Российской Федерации;
• наличие собственного жилья не является препятствием для получения военной ипотеки;
• отсутствие необходимости вносить первоначальные вложения;
• самая низкая процентная ставка по кредиту.

Плюсы жилья на первичном рынке:

1. Всем известно, что самая низкая цена за квадратный метр жилья может быть только на этапе строительства.
2. Приобретая недвижимость в новостройках, вы избегаете возможность столкнутся с проблемной историей жилья, которая зачастую приводит к потере нервов, времени и даже самой недвижимости.
3. Новый дом подразумевает современную планировку с большими комнатами, а также новые коммуникации.
4. В новом доме вашими соседями могут стать коллеги.
5. Риск срыва сделки по вине продавца — застройщика, сведен к минимуму.
6. Страхование рисков участника НИС. Это является требованием ФГКУ «Росвоенипотека».
   Надежная проверка объектов жилой недвижимости.
7. Сделки проводятся в соответсвии с ФЗ—214 , что я вляется дополнительной гарантией участнику НИС.

Минусы:

1. Выбор аккредитованных новостроек ограничен.
2. Отсутствие возможности вселения в ближайшие год — полтора.
3. Дополнительные затраты на ремонт.

Вторичный рынок имеет ряд плюсов:

1. Квартиру можно приобрести в любом городе и даже районе города.
2. Возможность немедленного вселения в новое жилье.
3. Инфраструктура старых домов уже сформирована. Вам не придется ждать когда достроят садик или школу для ваших детей.

Минусы:

1. Зачастую, стоимость квартир на вторичном рынке выше.
2. В доме старые коммуникации, которые в последствии потребуют замены.
3. Процедура самой сделки более длительная и сложная, чем приобретение жилья в новостройке.
4. Скорее всего вам не обойтись без услуг риэлторов, что ведет к дополнительным тратам.