[contents]
Одним из самых значительных рисков, сопряженных со строительством частного дома, являются непредвиденные расходы, точнее, их недооценка. Согласно статистическим данным, именно эта статья способна увеличить расходы даже на 50—100 %. Разумеется, такого исхода событий следует опасаться, поэтому все этапы строительного процесса следует рассматривать со всех точек зрения.
Недооценка расходов
Зачем далеко ходить – взять хотя бы ту же спецтехнику, без применения которой сложно представить любую, пусть и самую незначительную стройку. Эта техника очень часто выходит из строя. Если бульдозер, погрузчик или даже обычный самосвал, доставляющий стройматериалы на площадку (если вы не воспользовались услугами фирм, занимающихся дистрибуцией этих материалов – таких, как http://marcopolo-dv.ru/), простоит хотя бы один день, то это гарантированно сулит вам значительные финансовые потери. Более того, вышедшая из строя техника может одновременно стать и препятствием для других машин, в том числе тех, что приехали заменить ее.
В действительности люди ошибочно полагают, что такие проблемы можно решать на месте и по мере их поступления. Если, скажем, экскаватор, «напичканный» дорогостоящей электроникой, по тем или иным причинам лишится колес, то восстановить его работоспособность можно будет исключительно в специализированной мастерской. А экскаватор нужно туда как-нибудь доставить, при этом раз уже речь зашла о дорогостоящей электронике, то ее также нужно не повредить при транспортировке.
Выход, казалось бы, всего один – воспользоваться услугами эвакуатора, но это опять же дополнительные затраты. Знайте, что обыкновенная машина не справится с подобным грузом – требуется специальная грузовая модификация, оборудованная лебедкой, тросами и всем необходимым для погрузки (в том числе краном, без которого вся процедура будет крайне трудоемкой и может закончиться не самым лучшим образом). Фирм, предоставляющих подобные услуги, достаточно много, но выбор той или иной из них должен основываться на следующих критериях:
• быстрота реагирования;
• наличие оборудования, оснащенного всем необходимым;
• ответственность;
• гарантии надежности перевозки;
• ну и, разумеется, доступные тарифы.
Правильно составленная смета – решение проблем
Так какой вывод можно сделать из всего, сказанного выше? Прежде всего, правильно рассчитывайте строительную смету, всегда корректируйте конечную сумму на 10-15 % (это и будут пресловутые непредвиденные расходы в строительстве). Более того, при выборе компании, предоставляющей услуги по аренде спецтехники, удосужьтесь потратить несколько часов на изучение информации о фирмах, работающих в вашем регионе, изучите отзывы о них. И последнее: всегда имейте при себе перечень исполнителей, которые могут не только экстренно эвакуировать сломавшуюся машину, но и доставить стройматериалы в случае необходимости.
Собственно, на этом все, вот мы и выяснили, в чем заключаются непредвиденные расходы в строительстве и каким образом можно снизить затраты.
