Согласование типовой перепланировки собственными силами.
Согласование типовой перепланировки собственными силами.
Разберем и попробуем рассчитать временные рамки в которую уложиться согласование типовой перепланировки собственными силами.
перепланировка квартир, согласование
1. Заказ технического паспорта БТИ — на это Вы потратите около 4-5 часов
2. Получением техническго паспорта БТИ- 4-5 часов;
3. Предварительная консультация в проектном институте МНИИТЭП, Моспроект или ЦНИИЭП Жилища (если дом у Вас панельный, то авторами проекта Вашего дома будут, с очень большой долей вероятности, являться данные организации). В этот же поход Вы закажете у них техническое заключение о возможности организации Вашего проема в несущей стене — 4-5 часов плюс 4-5 часов еще на две поездки в МНИИТЭП — забрать договор на техническое заключение и оплату договора;
4. Допустим, что по результатам технического заключения показана допустимость организации проема. В этом случае будет нужно заказать проект перепланировки — 4-5 часов на поездку в МНИИТЭП и оплату договора.
5. Учитывая что у Вас установлен кондиционер,то на его установку также нужно сделать проект, включающий в себя, в том числе и визуализацию (картинку) фасада. Институт МНИИТЭП сделает Вам проект, в котором будет отражена только внутренняя перепланировка квартиры.
6. После того, когда вся проектная документация у Вас полностью подготовлена начинается прохождение процедуры согласования. Начинается она со сдачи проектной документации на получение экспертного заключения в Роспотребнадзоре. На две поездки (сдача, получение и оплата на месте) у Вас уйдет чистого времени часов 10.
7. Если Вы живете в не приватизированной квартире и не обладаете правом собственности на то помещение, которое согласовываете, то Вам необходимо будет получить еще и выписку из ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр), согласовать и узаконить перепланировку в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда — 7-8 часов.
8. Итак, вся подготовительная работа по согласованию перепланировки завершена и Вы можете с чистой совестью отправляться в «одно окно» Мосжилинспекции Вашего округа. На подачу и получение документов с учетом очередей уйдет примерно — 7-8 часов Вашего времени.
9. После получения разрешения на перепланировку (Распоряжение Мосжилинспекции) Вы имеете право начать ремонтные работы. После завершения ремонтных работ Вам будет необходимо по телефону связаться с Жилинспекцией и заказать выход инспектора на квартиру. Целью его выхода будет приемка Вашего помещения. Т.е. он будет сверять фактически выполненный ремонт с тем, что было заявлено в проекте. На это Вы конечно Вы тоже потратиет свое время, но в данном расчете я его не учитываю, потому как на приемку инспектора Вы потратите время и в том случае если занимаетесь процессом сами, и в варианте, если поручаете это специализированной организации.
10. После того как помещение инспектором принято, необходимо подписать акт завершенного переустройства в следующих инстанциях:
- ДЕЗе (кстати, выше мы упустили, что проект перепланировки Вы должны будете согласовать в ДЕЗе или ТСЖ, ЖСК и до сдачи его в Мосжилинспекцию)
- проектной организации (как авторов проекта)
- после этого вернуть все документы в Мосжилинспекцию — на все на это у Вас уйдет 20-30 часов чистого времени.
11. Ну и последний этап. После того, как инспектор Мосжилинспекции отправит по почте подписанный Акт завершенного переустройства в БТИ, Вы можете заказывать выход инспектора БТИ и получение обновленных документов БТИ — 7-8 часов.
Итак, что же у нас получилось?
На процедуру самостоятельного согласования человек (несмотря на все заверения московского правительства об удобстве работы системы «одного окна») человеку необходимо будет потратить минимум 110 — 130 часов чистого рабочего времени.
110-130 часов рабочего времени — это 14 — 16 рабочих дней чистого времени. А если учитывать, что день поездки в инстанцию можно считать полностью выбитым из жизненного графика, считайте, что на самом деле Вы потратите от 20 до 25 рабочих дней на всю процедуру согласования.
Читайте также
- Преимущества создания саморегулируемых организаций
- Отделка лоджии в городской квартире. Как устанавливать деревянную вагонку.
- Украшаем окна или несколько слов о шторах
- Дополнительное пространство для вашей квартиры.
- Отделочные работы в ванной комнате
Ремонт квартиры самостоятельно
Что такое декоративный огород?
Строительство дома из газобетона, с чего начать?
|
|
