На что обратить внимание при покупке загородного дома

Приобретение любой недвижимости требует осмысленного и вразумительного подхода. Недвижимость – это не хлеб в магазине и не картошка на рынке. Её приобретают на долгий срок, вкладывая в неё при этом немалые деньги. Цели приобретения различные, но все равно в большинстве случаев – это проживание. Все более популярной недвижимостью, приобретаемой в последнее время становится загородный дом. Эта недвижимость служит не только для того, чтобы было место для отдыха, но и для места проживания.

Покупая загородные дома под ключ цены на которые вполне приемлемые следует обратить внимание на несколько нюансов.

1. Состояние самого дома – при чем, для анализа дома необходимо его тщательно осмотреть и только после этого можно делать выводы. Состояние самого дома стоит анализировать как внутри помещения, так и снаружи. Обратите внимание на ремонт, хочет ли за это хозяин дополнительную плату. Продумайте сразу, что вы бы хотели переделать и сколько вам придется вложить денежных средств. Дом лучше всего смотреть весной. В это время холода отходят в сторону, повсюду лужи и вы увидите реальное состояние дома, который будет нельзя скрыть за снегами. К тому же, вы увидите, быть может воды подтекают в сам дом. Кроме того, если весной в доме вы обнаружите, что в подвале углы находятся в сыром состоянии, значит в нем плохая изоляция. Соответственно, такой дом лучше обойти стороной. 
2. Коммуникация – подведен ли к дому газ, есть ли свет, каким образом осуществляется отопление, как обстоит дело с канализацией. Изучите каждую деталь. Ведь нередко хозяева говорят о том, что отопление у них газовое, а на деле оказывается, что газовый котел сломан и его замена попросту невозможна. Поэтому чтобы в дальнейшем не оказаться в прямом смысле слова у разбитого корыта изучите все вокруг.
3. Необходимые документы – в соответствии с законодательством Российской Федерации каждый собственник недвижимости должен иметь соответствующими документы, подтверждающие право его владения. Что касается загородного дома, то к основным документам можно отнести и кадастровый паспорт. В случае покупки дома, вы должны забрать все документы у предыдущего владельца. И безусловно сверить, что человек, у которого вы покупаете дом и является полноправным владельцем, согласно документам.