Расстояние между домами при строительстве


[contents]

При составлении проекта будущего дома (или даже при подборе земельного участка для него) следует учитывать все требования и нормы – все они утверждены правительством, а их соблюдение обязательно.
Казалось бы, зачем это нужно? Ведь главное, чтобы архитектор и строители о них знали. В действительности это не совсем так, поскольку вам в первую очередь следует знать, что будет происходить на участке и отвечать за все это. Более того, некоторые нарушения могут проявиться лишь через несколько лет, когда ни архитектора, ни строительную бригаду найти уже не удастся.

Об актуальности вопроса

Сразу оговоримся, что все правила зубрить не стоит – их достаточно много. Но некоторые из них существенно помогут вам при строительстве, а также позволят избежать каких-либо проблем в будущем. К примеру, здесь вы узнаете о допустимой высоте фундамента, предельных отступах стен, а также о расположении хозяйственных построек и растений на участке, о границах самого участка, подземных коммуникационных магистралях, соседних постройках и так далее.

Конечно, обо всем этом должен знать архитектор еще при составлении проекта, но, увы, далеко не каждый застройщик способен позволить себе индивидуальное строительство домов. Более того, имея хотя бы минимальные знания о требованиях, вы самостоятельно сможете оценить участок и прикинуть, получится ли распределить на нем все объекты так, как вы желаете.

Большинство требований о расстоянии между домами при строительстве указываются в специальном нормативном документе – СниПе (такой документ есть во всех странах СНГ, отличаются лишь конкретные его реквизиты). Как известно, СНиП сохранился еще со времен СССР.

Расстояние между домами при строительстве

До дороги, улицы:

от красной линии дороги до дома – минимум три метра;

Читайте также:  Как установить рольставни

от красной линии улицы до дома и других объектов участка – минимум пять метров.

Обратите внимание! Красная линия – это выходящая на дорогу, улицу граница конкретного участка.

До соседнего участка и объектов на нем:

от дома до смежного участка – минимум три метра;

от низкорослого дерева до соседнего участка – минимум два метра;

от окон, выходящих из жилых помещений, до любых объектов – минимум шесть метров;

от высокого дерева до смежного участка – минимум четыре метра;

от хозяйственного объекта любого типа (сарая, бани, туалета и проч.) до смежного участка – минимум один метр;

от объектов, предназначающихся для содержания домашней птицы и животных до смежного участка – минимум четыре метра.

От основания (фундамента) любого объекта до инженерных коммуникаций:

канализация, водоснабжение – минимум пять метров;

газоснабжение – от двух до десяти метров, в зависимости от рабочего давления;

телефонные и электрические кабеля – 60 сантиметров;

тоннели коммуникация – два метра.

О расстоянии между домами

Этот момент регламентируется правилами пожарной безопасности и зависит от стройматериалов, использованных при строительстве домов.

камень, кирпич с аналогичным перекрытием – восемь-десять метров;

камень, кирпич с перекрытием из дерева – то же самое;

деревянные дома – десять-пятнадцать метров.

Вот и все требования касаемо строительства дома.