Во время строительства дома возникает множество вопросов, зачастую эти вопросы возникают между инвесторами, застройщиками, проектировщиками. Это важные вопросы, которые не так то и просто решить на словах. В конечном счете из вопросов вытекают споры, когда стороны между собой не могут окончательно договориться о сроках или стоимости. В таком случае вступают в дело эксперт по строительно-техническим делам. Такой специалист в свою очередь проводит строительно-техническую экспертизу, которая помогает сторонам разобраться сразу же во всех вопросах. Экспертная строительно техническая экспертиза помогает решить спор всем сторонам, является верным и правильным решением для спорщиков. 
Чтобы провести строительно техническую экспертизу необходимо составить следующие юридические документы, чтобы у эксперта впоследствии не возникало на пути юридических препятствий, а у спорщиков были все основания верить в честность проводимой экспертизы:
- Договор между сторонами и фирмой, проводящей строительно техническую экспертизу
- Решение нотариуса
- Решение суда
- Решение прокурора
Однако к сожалению, не всегда строительно техническая экспертиза может дать решение. Это может не произойти в случае если:
- Вопрос, который необходимо решить в ходе экспертизы, выходит за рамки знаний непосредственно самого эксперта
- Объекты и материалы, которые предоставили для строительно технической экспертизы, утратили свою силу или вовсе являются непригодными
- Эксперту было отказано в дополнении к тем материалам, которые он представил. Не всегда людям понятно какие документы нужны эксперту. Он в свою очередь может затребовать любой документ. В случае отказа эксперт вправе прервать строительно техническую экспертизу, сославшись на недостаточность информации и препятствию проведения строительно технической экспертизы.
- Бывает и такая ситуация, когда уровень знаний или уровень сведений, черпаемый из науки, достаточно скудный и не позволяет решить поставленные задачи.
Если эксперт не может провести полную экспертизу и не видит общую картину, то он направляет письмо с объяснениями в тот орган, который назначил проведение строительно технической экспертизы. 
Существует два вида строительно технической экспертизы, к которым относят судебную и досудебную экспертизу. Как следует из названия, каждая из видов экспертиз проводится до суда или во время суда. До суда экспертизу, как правило, назначает одна из сторон, а во время суда такую процедуру назначает следователь, либо непосредственно сам суд.
